取手市の空き家買取｜売れない家・相続した実家を現状のまま手放すには

取手市の空き家について、「不動産会社に相談したが買い手がつかなかった」というお話をよく伺います。この記事では、取手市で空き家を手放したい方に向けて、売れにくい理由と、現状のまま手放す方法をまとめます。

取手市の空き家の特徴

取手市は、JR常磐線と関東鉄道常総線が通り、2005年に旧藤代町と合併して現在の市域になりました。駅の近くの住宅地から、田園に囲まれた集落まで、エリアによって住まいの性格が大きく異なります。

長く人が住んできた街のため、築40年を超える戸建ても珍しくありません。こうした家は、一般の買い手には敬遠されがちですが、改修して賃貸住宅として使う前提なら、金額をお出しできることがあります。

一般の買い手を探す方法です。条件がよければ高い価格で売れる可能性がありますが、取手市でも築年数の古い家は買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。売主が荷物を片付け、内覧に対応する必要もあります。

業者が買主になる方法です。価格は仲介より控えめになる傾向がありますが、荷物が残ったまま、傷んだままでも引き取ってもらえることが多く、短期間で手放せます。

建物を壊して更地にする方法です。解体費がかかるうえ、住宅用地の特例が外れて固定資産税が上がることがあり、更地にしても土地が売れるとは限りません。

ワンドライバーは、買い取った家を改修して賃貸住宅として貸し出しています。そのため取手市の家を見るときも、建物の状態より「直したあと住みたい人がいるか」を重視します。

建物の傷みが大きい場合や立地によっては、買取金額がつかないこともあります。その場合は、費用をご負担いただいての引き取りをご提案します。ご自身で解体するより費用を抑えられることが多く、手放したあとの管理や税金の負担もなくなります。

LINEで、物件の住所と築年数をお知らせください。おLINEで完結状況をうかがい、その場でおおよその金額をお伝えします。概算にご納得いただけた場合だけ現地を確認し、正式な金額をご提示します。取手市の空き家であれば、守谷市の事務所から伺います。

取手市の空き家、金額の目安を聞いてみませんか。

荷物が残ったまま、傷んだままでも構いません。相談・査定は無料です。

この記事を書いた人株式会社ワンドライバー酒井優太守谷市の事務所を拠点に、茨城県南で空き家の買取・改修・賃貸運営を行っています。